Address: Marshal Zhukov Ul. 51, Moscow 123154, Metro Oktyabrskoye Pole
New videos
LES AVANTAGES DE NOTRE TRIBUNAL ARBITRAL
Examen rapide des demandes
La demande est examinée le 10-e jour après qu’elle soit déposée. Selon la loi, la décision du Tribunal arbitral rentre en vigueur et ne peut par être recourue (nulle part).Assistance d’Etat lors de l’exécution des décisions
Le titre exécutoire d’Etat selon la décision du Tribunal est délivré au cours de 30-50 jours (contre garantie financière du Tribunal).Recouvrement réel des créances
Le Tribunal apporte son aide gratuite à rédiger et déposer les documents exécutoires dans la banque du débiteur ou dans le service des huissiers, en contrôlant ensuite leur exécution jusqu’au remboursement des créances. Le Tribunal organise la collaboration avec les collecteurs.Le juges qualifiés et indépendants
Les exigences posées aux juges – le diplôme des études supérieures de droit et le stage du travail plus de 5 ans dans le domaine concret.
Le juge est sélectionné par les parties ou par la Présidence, en assurant l’indépendance du procès. Les données personnelles sont complètement protégées.Assistance en préparation au procès
Le Tribunal organise la consultation gratuite dans les questions de procès avant de déposer la demande.Accesso regionale
Le Tribunal examine les demandes contre les defenders régionaux et étrangers à Moscou ou par le Skype!!!.Économie financière
Le même Tribunal examine les demandes contre les personnes morales, aussi que contre les personnes physiques. Les frais sont 10 fois inferieures qu’au Tribunal d’Etat.
Земля оформлена на партнёра: можно ли доказать свою половину после развода? (Решение Верховного суда Таиланда 97/2569 (2026)
Земля оформлена на партнёра — можно ли доказать свою половину после развода? (Решение Верховного суда Таиланда 97/2569 (2026))
Женщина и мужчина начали жить вместе в 1983 году, но брак тогда не регистрировали. Одновременно они вели общий бизнес: выдавали займы, принимали землю в ипотеку, покупали участки и работали посредниками при продаже недвижимости.
В документах по сделкам фигурировал только мужчина. В 1995 и 1996 годах он выдал займы и зарегистрировал ипотеки на два участка — чано́ты № 40379 и № 20884. Позднее, когда должники не исполнили обязательства, право собственности на эти участки перешло к нему.
Пара зарегистрировала брак лишь 28 февраля 1997 года, а развелась 2 августа 2001 года. После развода женщина потребовала признать за ней половину двух участков: по её словам, они были получены из совместного бизнеса, хотя в чанотах указано только имя бывшего партнёра.
Суды первой и апелляционной инстанций отказали. Они сочли землю личным имуществом мужчины, поскольку она была получена до регистрации брака.
Верховный суд Таиланда отменил эти решения.
Суд установил, что займы и ипотеки были частью общего дела пары, которое они вели с начала совместной жизни. Мужчина не смог доказать, что использовал исключительно собственные деньги. Поэтому, хотя только он был указан кредитором и ипотекодержателем, он действовал также в интересах общего бизнеса.
Земля, полученная в счёт этих сделок, стала общей собственностью пары в равных долях. Последующая регистрация брака не превратила её в «синсому́т» — имущество супругов, приобретённое во время брака: она осталась совместной собственностью, возникшей раньше.
Верховный суд обязал мужчину зарегистрировать за бывшей партнёршей ½ долю в обоих участках. Если он не исполнит решение, оно заменит его волеизъявление для регистрации.
Вывод: одно имя в чано́те не всегда определяет настоящего собственника. Но для признания доли нужно доказать не только отношения, а конкретное совместное приобретение: общий бизнес, вложения, займы, платежи, переписку и фактическое участие в сделках.
Для иностранцев есть важная оговорка: дело не создаёт способа оформить тайскую землю в собственность иностранца. Ограничения Земельного кодекса сохраняются. Но оно показывает ценность доказательств участия в бизнесе и приобретении активов, оформленных на партнёра.